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Agent Villas Club Givors C. Brahmi - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ESTRABLIN

FNI*
105 m²
638 m²
ESTRABLIN Isère
  • Dernière opportunité
    maison contemporaine carambole tp36 villas club rvb 9 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière opportunité dans lotissement sur la commune d'Estrablin. Nous vous proposons cette maison de 105m² + 60m² de garage en demi sous sol sur une parcelle de 638m². Les prestations comprises sont de qualité : chauffage au sol, Baie coulissante ALU, menuiseries couleur gris anthracite, débords de toit PVC, Porte de garage sectionnelle électrique .Le tout pour 306 000€ HFN. Et dans ce prix sont compris : - Les branchements Eau, Egoûts, EDF, Fibre - Les raccordements électriques - Puit perdu et drain - Assurances décennale et dommage/ouvrage - L'évacuation des terres Aucune mauvaise surprise n'aura sa place dans ce projet. Cédric BRAHMI Agent Villas Club - AST Group
Estrablin est une commune proche de Vienne de 3000 habitants avec des commerces de proximité, une école et tous les services présents dans une commune. Vous pourrez rejoindre les autoroutes A7 et A46 en 10min.

Tél. : 06 81 48 12 68

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 97 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 208 163,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 266 063,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 342,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 330,73 € pendant 5 ans. puis 1 108,51 € pendant 15 ans. puis 1 342,40 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 93 856,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 359 919,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
27 avis clients Villas Club