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Agent Villas Club Givors C. Brahmi - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ternay

FNI*
138 m²
1067 m²
Ternay Rhône
  • Vendu
    laurier 5 36 tp hd 21 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    05e979bf f999 4cef a860 79e4a9e329b8 3 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
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A Ternay, superbe projet de construction d'une maison de 138 m² habitables. Cette maison, comprend : 1 espace de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 1 buanderie, 1 suite parentale avec salle d'eau, 4 chambres, des finitions soignées avec chauffage au sol basse température au rez-de-chaussée et radiateurs basse température dans les chambres, carrelage 60x60, baies coulissantes en alu avec volets roulants motorisés, porte de garage sectionnelle motorisée. Un garage de 25m² est également prévu. Cette villa moderne est aménageable et personnalisable selon vos souhaits. Ce projet de construction se situe dans un quartier résidentiel calme, hors lotissement, sur un terrain clos et arboré de 1067 m² exposé sud, parfaitement plat et proche de tous les réseaux. Ce projet de construction de 436 260 € ( terrain, frais de notaire et dommage ouvrage) comprend la construction d'une maison du modèle LAURIER Comptemporaine avec un contrat de construction sur un terrain de 1060 m² au prix de 2500 000€ Hors frais de notaire.
Ternay est une belle commune de l'Est Lyonnais, proche de Lyon ( 20km ), proche de Vienne ( 15km ) mais surtout très proches des accès A7, A46, A43.

Tél. : 06 81 48 12 68

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 250 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 168 760,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 378 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 850,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 839,08 € pendant 5 ans. puis 1 616,86 € pendant 15 ans. puis 1 850,75 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 133 664,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 512 424,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 26/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).