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Agent Villas Club Givors C. Brahmi - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ruy Monceau

FNI*
138 m²
620 m²
Ruy Monceau Isère
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Dans un nouveau lotissement, nous vous proposons ce projet de construction de 138m² + 25m² de garage sur une parcelle de 620m². La maison se compose d'un espace de vie de 53m² au RDC avec 3 baies vitrées coulissantes,d'une chambre parentale avec salle de bain attenante et d'une autre pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau. 3 chambre à l'étage de 11m² chacune environ avec une salle de bain et WC séparé complète ce projet pour 339000€ clé en main. Ce prix comprend : - L'évacuation des terres - Les branchements des réseaux - Tous les volets roulants électriques - porte de garage sectionnelle électrique - Débords de toit PVC - Descentes d'eau pluviale en Aluminium - Poêle à granule - Assurances décennale et dommage/ouvrage Aucune mauvaise surprise n'aura sa place dans ce projet.
Ruy Monceau est une commune située à 5min de Bourgoin Jallieu. En pleine campagne, elle reste facilement accessible grâce à sa proximité avec l'A43.

Tél. : 06 81 48 12 68

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 165 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 174 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 219 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 365,33 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 330,33 € pendant 15 ans. puis 330,33 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.87%

Coût total 60 099,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 279 099,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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