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Agent Villas Club Givors C. Brahmi - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ST ROMAIN EN JAREZ

FNI*
114 m²
600 m²
ST ROMAIN EN JAREZ Loire
  • carambole 4 tp 36 hp 19 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de St Romain en Jarez, projet de construction d'une maison sur sous sol, de 114m² et d'un garage de 60m². Cette maison se compose d'un espace de vie de 58m² avec cuisine ouverte, et d'un étage avec 4 chambres. Le chauffage au sol est alimenté par une pompe à chaleur. Le grand garage de 60m²permettra de faire un espace buanderie et bricolage, et est équipé d'une porte sectionnelle électrique. Cette villa entre le traditionnel et le contemporain est aménageable et personnalisable à vos souhaits. Ce projet de construction est proposé sur un terrain viabilisé de 600m², dans un cadre idéal. Ce projet de construction de 249 000€ ( terrain + Frais de Notaire + construction + assurances ) concerne une maison modèle CARAMBOLE avec un contrat de construction sur un terrain de 600m² au prix de 78 000€ HFN (prix du terrain compris dans le coût du projet), vendu séparément de la maison.
St Romain en Jarez est un village idéalement situé entre Lyon et St Etienne

Tél. : 06 81 48 12 68

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 78 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 165 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 145 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 97 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 963,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 935,07 € pendant 15 ans. puis 125,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 37 521,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 321,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,35 € pendant 15 ans. puis 838,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 505,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 105 705,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 04/08/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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