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Agent Villas Club Givors C. Brahmi - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - craponne

FNI*
111 m²
440 m²
craponne Rhône
  • vc physalis 36 tt hd 2 Tous nos modèles sont personnalisables
  • maison contemporaine physalis 36 tt 2018 vuearriere villas club rvb Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur un des derniers terrains disponibles sur Craponne de 440m² plat et viabilisé, près du centre, sans trop de vis à vis, construisez ce modèle PHYSALYS de 111m² avec son garage de 35m². De nombreux équipements sont prévus : Porte de garage sectionnelle électrique, volets roulants électriques, plancher chauffant, enduit de façade bi ton, menuiseries couleur, débords de toit PVC couleur, nombreuses ouvertures, baies coulissantes en alu. Cette maison se composera d'une pièce de vie de 45m² et de 4 chambres de 11m² environ, et d'une grande salle de bain à l'étage. Les branchements, les réseaux et les assurances sont compris dans le prix. Pas de mauvaise surprise. Prix du projet clé en main : 408 395€ HFN.
Près des grands axes, dans une des communes les plus recherchée de l'Ouest Lyonnais.

Tél. : 06 81 48 12 68

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 219 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 189 495,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 301 395,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 743,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 712,11 € pendant 5 ans. puis 1 112,11 € pendant 15 ans. puis 1 743,61 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 106 128,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 407 523,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/08/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).